ファミール西新宿

  • 東京都新宿区西新宿三丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造

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10階 / 93.71㎡の場合

相場
13,268万円
141.6万円/㎡
11,930
12,822
13,714
14,605
AI査定結果
推定相場価格
13,268万円
141.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,822万円〜13,714万円
136.8万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ファミール西新宿
13,480万円（143.8万円/㎡）/ 10階 / 93.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は115.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2813,480万円143.8万円10階 93.71㎡ 3LDK南西
2025/04/1913,800万円147.3万円10階 93.71㎡ 3LDK南西
2024/12/305,980万円121.2万円8階 49.32㎡ 1LDK南西
2024/11/028,799万円121.1万円6階 72.68㎡ 3LDK北西
2024/10/218,799万円121.1万円6階 72.68㎡ 2LDK北西
2024/10/028,999万円123.8万円6階 72.68㎡ 2LDK北西
2024/10/018,999万円123.8万円6階 72.68㎡ 3LDK北西
2024/09/215,980万円120.3万円10階 49.71㎡ 2DK南西
2024/09/159,299万円127.9万円6階 72.68㎡ 3LDK北西
2024/08/189,299万円127.9万円6階 72.68㎡ 2LDK北西
2024/05/313,980万円80.7万円8階 49.32㎡ 1LDK西
2024/05/313,980万円80.8万円8階 49.23㎡ 1LDK西
2024/05/0711,980万円125.8万円14階 95.26㎡ 3LDK南西
2024/03/304,200万円85.3万円8階 49.23㎡ 1LDK西
2024/03/3012,800万円134.4万円14階 95.26㎡ 3LDK南西
2024/02/276,999万円96.3万円6階 72.68㎡ 2LDK-
2024/02/1013,800万円144.9万円14階 95.26㎡ 3LDK南西
2023/11/203,980万円85.2万円9階 46.71㎡ 1LDK南西
2023/10/194,490万円90.3万円9階 49.71㎡ 1LDK南西
2023/10/099,480万円99.5万円9階 95.26㎡ 3LDK+S南西
2023/07/0811,900万円127.0万円9階 93.71㎡ 2LDK+WIC+納戸南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は126.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ファミール西新宿
新宿区西新宿三丁目
新宿駅10分 13,480万円143.8万円93.71㎡3LDK10階 / 15階建 南西1980年128戸SRC
2025/06/09ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 11,999万円141.2万円85㎡3LDK4階 / 12階建 南東1979年120戸SRC
2025/03/01アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 14,300万円150.5万円95.04㎡3LDK12階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2024/09/07東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 12,800万円122.6万円104.38㎡4SLDK12階 / 12階建 南東1981年157戸SRC
2024/12/05ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 10,000万円108.6万円92.1㎡4LDK10階 / 13階建 西1979年127戸SRC
2023/08/24新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 8,499万円110.6万円76.83㎡3LDK7階 / 13階建 南西1980年161戸SRC
2023/12/18ヴァン・ヴェール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 11,500万円121.7万円94.5㎡3LDK6階 / 12階建 -1978年113戸SRC
2025/07/23パシフィック西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅4分 9,960万円125.7万円79.24㎡3LDK7階 / 13階建 西1985年136戸SRC
2024/10/01ロジマン御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅3分 7,998万円110.0万円72.69㎡2LD・K10階 / 11階建 南1979年98戸SRC
2024/06/10パレ・エテルネル
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 9,298万円123.0万円75.6㎡2LDK9階 / 13階建 南1982年78戸SRC
2025/07/02四谷ガーデニア
新宿区住吉町
曙橋駅2分 12,500万円136.4万円91.64㎡3LDK7階 / 10階建 南東1981年176戸SRC
2023/09/11四谷サンハイツ
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅5分 8,780万円114.8万円76.51㎡3LDK12階 / 12階建 南1978年137戸SRC
2025/06/07神楽坂ハウス
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 10,780万円144.1万円74.8㎡1LDK8階 / 8階建 北西1979年105戸RC
2025/07/23信濃町ハイム
新宿区南元町
信濃町駅6分 11,900万円139.3万円85.4㎡3LDK9階 / 9階建 南1978年158戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
新宿区
112.8万円/㎡
前年比+12.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール西新宿
所在地東京都新宿区西新宿三丁目
交通山手線新宿駅徒歩10分
築年月1980年
階数15階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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